Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Кофейня

Продажа торгового помещения с арендатором «Кофейня» площадью 32,1 м2, земельный участок 36 м2 расположенного по адресу: Москва, Товарищеский переулок, 7с3 (5 минут пешком от метро Таганская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 5 кВт. Все центральные коммуникации.

Арендатор: «Кофейня», месячная арендная плата 175 000 рублей. Договор аренды подписан на 11 месяцев, арендатор работает стабильно. Ежегодная индексация 10 %.

Окупаемость 10.5 лет.

Стоимость 22 000 000 рублей. Без комиссии.