Продажа помещения с арендатором аптека Здравсити

Продажа торгового помещения с арендатором аптека «Здравсити» площадью 50 м2 расположенного по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, 73Б (5 минут пешком от метро Верхние Лихоборы).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса "Тринити". В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: аптека «Здравсити», месячная арендная плата 150 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2030 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 10.7 лет.

Стоимость 19 200 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.