Продажа помещения, 261,5 м2 с магазином Ярче

Продажа торгового помещения площадью 261,5 м2 с арендатором магазином Ярче в МО г. Королев, Пионерская улица, д. 13 к3 ( 34 минуты транспортом от метро Ростокино). 1 линия домов.

Помещение площадью 261,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Буханка, Ароматный мир.

Арендатор: магазин Ярче и вакантная прикассовая площадь 30 м2 , потенциальная месячная арендная плата 547 200 рублей.
1. магазин Ярче площадью 231,5 м2, месячная арендная плата 457 200 рублей
2. Вакантная площадью 30 м2, потенциальная месячная арендная плата 90 000 рублей

Стоимость 77 млн. рублей. Без комиссии.