Продажа торгового помещения с арендатором Андерсон

Продажа торгового помещения с арендатором «Андерсон» площадью 272,6 м2 расположенного по адресу: Московская область, Домодедово, микрорайон Центральный, улица Каширское Шоссе, 42 (30 минут на транспорте от метро Домодедовская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт.

Арендатор: «Андерсон», месячная арендная плата 570 000 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2035 год. Ежегодная индексация 3%.

Окупаемость 11.7 лет.

Стоимость 80 000 000 рублей. Без комиссии.