Продажа торгового помещения с арендатором Вайлдберриз

Продажа торгового помещения с арендатором «Вайлдберриз» площадью 69,7 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Перерва, 8с1 (12 минут пешком от метро Перерва).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Вайлдберриз», месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды подписан с 21.03.2025 год по 2030 год. Безусловная ежегодная индексация 5% с 3-го года аренды..

Окупаемость 10.0 лет.

Стоимость 24 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: Не выбрано.