Продажа готового арендного бизнеса 268,5 м2 с арендатором Автомойка на Каширском шоссе д. 24с20 (7 минут транспортом от метро Каширская). 1 линия домов.
Помещение площадью 268,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Автомойка, месячная арендная плата 700 000 рублей.
Окупаемость 9,5 лет.
Стоимость 80 млн. рублей.
Лот №454
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Автомойка
г. Москва, Каширское шоссе, 24с20
Каширская
(7 мин. до метро пешком)
(7 мин. до метро транспортом)
Цена обьекта
80 000 000 ₽
80 000 000 ₽
Цена за м2
297 952 ₽
297 952 ₽
Площадь: 268,5 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
1
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 200кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Автомойка
Месячная арендная плата: 700 000 ₽
Годовой арендный поток: 8 400 000 ₽
Окупаемость: 9.5 лет
Доходность: 11% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 80 000 000 ₽
Цена за м2: 297 952 ₽
Налогообложение: НДС
Комиссия: без комиссии
