Продажа торгового помещения с арендаторами Монетка, Озон

Продажа торгового помещения с арендатором «Монетка, Озон» площадью 270,2 м2 расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок Летний Отдых, Зелёная улица, 1А (37 минут на транспорте от станции МЦД D1 Одинцово).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.

Арендатор: «Монетка, Озон», общая месячная арендная плата 296 000 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года по 2035 год.

Окупаемость 10.1 лет.

Стоимость 36 000 000 рублей. Без комиссии.