Продажа коммерческого помещения с арендаторами Ozon, Табак

Продажа коммерческого помещения 119,9 м2 с арендаторами Ozon, Табак, постомат Алиэкспресс на ш. Хорошевское, 38с5 (9 минут пешком от метро Беговая). 1 линия домов.

Помещение 19,9 м2, располагается на цокольном этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ВкусВилл, CDEK.

Арендаторы:
Ozon: 40 м2, месячная арендная плата 105 000 рублей;
Табак: 40 м2, месячная арендная плата 105 000 рублей;
Постомат Алиэкспресс: месячная арендная плата 5 000 рублей
Вакантная площадь 40 м2.
Общий МАП - 215 000 руб.

Окупаемость 13,2 лет.

Стоимость 34 млн. рублей. Без комиссии.