Готовый арендный бизнес с арендатором Ozon

Готовый арендный бизнес 36,5 м2 с арендатором Ozon по адресу: Новая Москва, район Филимоновский, ЖК Цветочные поляны корпус 9 (15 минут транспортом от метро Филатов луг). 1 линия домов.

Помещение 36,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: Ozon, месячная арендная плата 109 500 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2025 года. Безусловная ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.8 лет.

Стоимость 15,5 млн. рублей. Без комиссии.