Sell Buy Rent Estate
Готовый арендный бизнес 36,5 м2 с арендатором Ozon по адресу: Новая Москва, район Филимоновский, ЖК Цветочные поляны корпус 9 (15 минут транспортом от метро Филатов луг). 1 линия домов.
Помещение 36,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Ozon, месячная арендная плата 109 500 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2025 года. Безусловная ежегодная индексация 7% с 3-го года..
Окупаемость 11 лет.
Стоимость 14,5 млн. рублей. Без комиссии.
