Продажа торговое помещения с арендаторами Вайлдберриз, Озон, Яндекс Маркет

Продажа торгового помещения с арендатором «Вайлдберриз» площадью 157,3 м2 расположенного по адресу: Москва, Николоямский переулок, 3Ак4 (12 минут пешком 6 минут на транспорте от метро Таганская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. Года постройки 1973.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт.

Арендаторы: «Вайлдберриз», «Озон», «Яндекс Маркет» общая месячная арендная плата 428 400 рублей.
«Вайлдберриз»(84.4 м2), месячная арендная плата 230 000 рублей.
«Озон»(42 м2) месячная арендная плата 116 000 рублей.
«Яндекс Маркет»(30,9 м2) месячная арендная плата 82 400 рублей.

Окупаемость 9,3 лет.

Стоимость 48 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.