Продажа торгового помещения с арендаторами Винлаб, Аптека Вита.

Продажа торгового помещения с арендатором «Винлаб», «Аптека Вита» площадью 200 м2 расположенного по адресу: Москва, 2-я Филёвская улица, 7к6 (7 минут пешком, 5 минут на транспорте от метро Филёвский парк).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.

Арендатор: «Винлаб, Аптека Вита», месячная арендная плата 652 500 рублей. Договор аренды подписан с 2023 года.

Окупаемость 10.2 лет.

Стоимость 80 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.