Продажа коммерческого помещения с арендатором Красное и Белое

Продажа торгового помещения с арендатором «Красное и Белое» площадью 190 м2 расположенного по адресу: Москва, Ленинский проспект, 105к1 (9 минут пешком от метро Новаторская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт.

Арендатор: «Красное и Белое», месячная арендная плата 480 000 рублей. Договор аренды подписан с года по 2029 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 12.2 лет.

Стоимость 70 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: НДС.