Продажа торгового помещения с арендатором Улыбка радуги

Продажа торгового помещения с арендатором «Улыбка Радуги» площадью 117 м2 расположенного по адресу: Московская область, Люберцы, микрорайон Зенино ЖК Самолёт, Некрасовский проезд, 8 ( 9 минут на транспорте от метро Некрасовка).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23,4 кВт.

Арендатор: «Улыбка Радуги», месячная арендная плата 250 000 рублей.

Окупаемость 12.3 лет.

Стоимость 37 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.