Sell Buy Rent Estate Sell Buy Rent Estate
+7 (495) 478 79 87
Лот №1139

Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами Красное и Белое, Вайлдберриз, Аптека, цветочный магазин, пекарня

г. Москва, Малая Черкизовская улица, 66
Преображенская пл-дь
Цена обьекта
76 000 000 ₽
Цена за м2
333 333 ₽
Площадь: 228 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из 12
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 100кВт
Вытяжка: есть

Информация об арендаторе

Арендатор: Красное и Белое, Аптека и др.
Месячная арендная плата: 672 000 ₽
Годовой арендный поток: 8 064 000 ₽
Окупаемость: 9.4 лет
Доходность: 11% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 76 000 000 ₽
Цена за м2: 333 333 ₽
Налогообложение: УСН
Комиссия: без комиссии
Продажа торгового помещения с арендатором «Красное и Белое, Аптека Вита, Вайлдберриз, Цветочный магазин , Пекарня» площадью 228 м2 расположенного по адресу: Москва, Малая Черкизовская улица, 66 (10 минут пешком минут от метро Преображенская пл-дь).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт.

Арендатор: «Красное и Белое, Аптека Вита, Вайлдберриз, Цветочный магазин , Пекарня», месячная арендная плата 672 000 рублей.
Окупаемость 9.4 лет.

Стоимость 76 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.