Продажа помещения с арендатором аптека Апрель

Продажа торгового помещения с арендатором «аптека Апрель» площадью 81,6 м2 расположенного по адресу: Московская область, Лыткарино, 6-й микрорайон, 15Г (24 минут на транспорте от метро Котельники).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса Гармония Парк. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт.

Арендатор: аптека "Апрель", месячная арендная плата 130000 рублей. Договор аренды подписан с 2026 года по 2051 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 12.0 лет.

Стоимость 18 700 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.