Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения с арендатором «Горздрав» площадью 83,8 м2 расположенного по адресу: Москва, Зеленоград, Георгиевский проспект, 27к2 ( 9 минут на транспорте от метро Зеленоград — Крюково).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт.
Арендатор: «Горздрав», месячная арендная плата 182 380 рублей. Договор аренды подписан с 2026 года по 2031 год. Ежегодная индексация 5%.
Окупаемость 16.2 лет.
Стоимость 35 500 000 рублей. Без комиссии.
