Продажа готового арендного бизнеса Бристоль

Продажа торгового помещения с арендатором «Бристоль» площадью 81 м2 расположенного по адресу: Москва, Шмитовский проезд, 13 (10 минут пешком от метро Деловой центр).

Помещение располагается на цокольном этаже первой линии жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Бристоль», месячная арендная плата 249 500 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года по 2034 год. Ежегодная индексация %.

Окупаемость 10.4 лет.

Стоимость 31 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.