Продажа торгового помещения площадью 114,5 м2 с арендатором аптека Горздрав на ул. Лобненской, д. 14 (15 минут пешком от метро Лианозово).
1-я линия домов.
Помещение площадью 114,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт/м2. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Горздрав аптека. Месячная арендная плата 343 500 рублей.
Окупаемость 10 лет.
Стоимость 39,16 млн. рублей.
Лот №129
Продажа помещения 114,5 м2 с аптекой "Горздрав"
г. Москва, Лобненская улица, 14
Лианозово
(15 мин. до метро транспортом)
Цена обьекта
39 159 000 ₽
39 159 000 ₽
Цена за м2
342 000 ₽
342 000 ₽
Площадь: 114,5 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из
1
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 6 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 50кВт
Вытяжка: нет
Информация об арендаторе
Арендатор: Горздрав аптека
Месячная арендная плата: 343 500 ₽
Годовой арендный поток: 4 122 000 ₽
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10% годовых
Коммерческие условия
Общая стоимость объекта: 39 159 000 ₽
Цена за м2: 342 000 ₽
Комиссия: без комиссии
