Продажа помещения свободного назначения Бристоль

Продажа здания с арендатором «Бристоль» площадью 107 м2 расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, Виндавский проспект, 41Ас2 (30 минут на транспорте от метро Внуково).

Помещение располагается в отдельном здании на первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 25 кВт.

Арендатор: «Бристоль», месячная арендная плата 150 220 рублей. Договор аренды подписан с 2023 года по 2033 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 9.7 лет.

Стоимость 17 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.