Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Ароматный мир

Продажа торгового помещения с арендатором «Ароматный мир» площадью 115 м2 расположенного по адресу: Москва, Химкинский бульвар, 13 (5 минут пешком от метро Сходненская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого дома. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт.

Арендатор: «Ароматный мир», месячная арендная плата 619 000 рублей. Договор аренды подписан с 2019 года по 2029 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 12.0 лет.

Стоимость 89 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.