Продажа торгового помещения 15,6 м2 с арендатором СВШ Шаурма

Продажа торгового помещения с арендатором «СВШ (Шаурма)» площадью 15,6 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Сергия Радонежского, 2 (6 минут пешком 3 минут на транспорте от метро Площадь Ильича).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «СВШ (Шаурма)», месячная арендная плата 150 000 рублей. Договор аренды подписан 20.07.2025г.

Окупаемость 8.4 лет.

Стоимость 15 150 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.