Продажа торгового помещения с арендатором Табак

Продажа торгового помещения 23,3 м2 с арендатором Магазин табачной продукции Мостабак на ул. Профсоюзная улица, 152к1 (2 минуты пешком от метро Теплый стан). 1 линия домов.

Помещение 23,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Почта России, Wildbеrriеs, Ароматный Мир, СДЭК, Додо Пицца, аптека Фармленд, супермаркет Пятёрочка, аптека Горздрав, супермаркет Чижик, Красное и Белое, Бристоль.

Арендатор: Магазин табачной продукции Мостабак, месячная арендная плата 230 000 рублей. Договор аренды заключен на 11 месяцев. Безусловная ежегодная индексация до 6%.

Окупаемость 10 лет.

Стоимость 27,6 млн. рублей.