Продажа готового арендного бизнеса Бристоль 130 м2

Продажа торгового помещения с арендатором «Бристоль» площадью 130.4 м2 расположенного по адресу: Москва, Кастанаевская улица, 63к2 (5 минут пешком минут от метро Кунцевская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 47 кВт.

Арендатор: «Бристоль», месячная арендная плата 399 936 рублей. Договор аренды подписан с 2023 года по 2038 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.5 лет.

Стоимость 55 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.