Продажа торгового помещения с арендатором Студия красоты и вакантными 100 м2

Продажа торгового помещения с арендатором «Студия красоты» площадью 133,3 м2 расположенного по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок городского типа Голубое, Тверецкий проезд, 16к1 (14 минут на транспорте от МЦД D3 Зеленоград — Крюково).

Помещение располагается на 1-м этаже по документам подвальный этаж первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «Студия красоты» 33,5м2, месячная арендная плата 57 000 рублей. Вакантная площадь 99,8 м2. Договор аренды подписан.

Окупаемость 22.7 лет.

Стоимость 15 500 000 рублей. Без комиссии.