Продажа коммерческого помещения с арендатором Аптека Живика

Продажа торгового помещения с арендатором «Аптека Живика» площадью 70 м2 расположенного по адресу: Москва, 1-й Хорошёвский проезд, 12к1 (3 минут пешком минут от метро Беговая).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Аптека Живика», месячная арендная плата 525 000 рублей. Договор аренды подписан с 2024 года по 2029 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 10.3 лет.

Стоимость 65 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.