Продажа торгового помещения с арендатором аптека Апрель

Продажа торгового помещения с арендатором «Аптека Апрель» площадью 47,3 м2 расположенного по адресу: Московская область, Клин, Профсоюзная улица, 21/32 (40 минут на транспорте от метро Ховрино).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Аптека Апрель», месячная арендная плата 105 000 рублей. Договор аренды подписан на 20 лет с 2025 года по 2045 год. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 12.1 лет.

Стоимость 15 300 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.