Sell Buy Rent Estate Sell Buy Rent Estate
+7 (495) 478 79 87
Лот №1825

Продажа торгового помещения с арендатором Скупка Золота

г. Москва, улица Декабристов, 21Г
Отрадное
Цена обьекта
20 000 000 ₽
Цена за м2
2 000 000 ₽
Площадь: 12 м2
Планировка: Открытая
Этаж: 1 из 2
Отделка: качественный ремонт
Высота потолков: 3,5 м
Парковка: Перед фасадом
Электрическая мощность: 8кВт
Вытяжка: есть

Информация об арендаторе

Арендатор: Скупка золота
Месячная арендная плата: 160 500 ₽
Годовой арендный поток: 1 926 000 ₽
Окупаемость: 10.4 лет
Доходность: 10% годовых

Коммерческие условия

Общая стоимость объекта: 20 000 000 ₽
Цена за м2: 2 000 000 ₽
Налогообложение: УСН
Комиссия: без комиссии
Продажа торгового помещения с арендатором сетевая скупка золота «AURUM» площадью 12 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Декабристов, 21Г (1 минута пешком от метро Отрадное).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 5 кВт.

Арендатор: сетевая скупка золота «AURUM», месячная арендная плата 160 500 рублей. Договор аренды подписан на 11 мес. с автоматической пролонгацией.

Окупаемость 10.4 лет.

Стоимость 20 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.