Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения с арендатором «Кофе Рэй» площадью 11,7 м2 расположенного по адресу: Москва, Нахимовский проспект, 40 (1 минута пешком от метро Профсоюзная).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.
Арендатор: «Кофе Рэй», месячная арендная плата 180 000 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация по договоренности сторон.
Окупаемость 12.5 лет.
Стоимость 27 000 000 рублей. Без комиссии.
Налогообложение: УСН.
