Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Аптека Горздрав

Продажа торгового помещения с арендатором «Аптека Горздрав» площадью 87,9 м2 расположенного по адресу: Москва, Огородный проезд, 19 (1 минут пешком от метро Бутырская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт.

Арендатор: «Аптека Горздрав», месячная арендная плата 400 000 рублей. Долгосрочный договор аренды с апреля 2026 года на 7 лет. арендуют с 2003 года. Ежегодная индексация 5% по соглашению сторон.

Окупаемость 10,4 лет.

Стоимость 50 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.