Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения с арендатором «Веселый кондитер» площадью 26 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Нижняя Масловка, 5к1 (3 минут пешком от метро Савёловская).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт.
Арендатор: «Народный кондитер», месячная арендная плата 250 000 рублей. Долгосрочный договор аренды подписан. Ежегодная индексация 10%.
Окупаемость 8.8 лет.
Стоимость 26 500 000 рублей. Без комиссии.
Налогообложение: УСН.
