Продажа коммерческого помещения с арендатором Милти

Продажа торгового помещения с арендатором «Милти» площадью 28 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Нижняя Масловка, 5к1 (3 минут пешком от метро Савёловская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Дом не попадает под реновацию.

Арендатор: «Милти», месячная арендная плата 265 000 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 8.5 лет.

Стоимость 26 900 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.