Продажа торгового помещения с арендатором Озон

Продажа торгового помещения с арендатором «Озон» площадью 58 м2 расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Крюково, 12 (25 минут на транспорте от метро Кунцевская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Озон», месячная арендная плата 80 000 рублей, вакантная площадь 25м2 потенциальный МАП 55 000 руб. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 9.0 лет.

Стоимость 14 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.