Продажа торгового помещения с арендатором Красное и Белое

Продажа торгового помещения с арендатором «Красное и Белое» площадью 70,5 м2 расположенного по адресу: Москва, Волгоградский проспект, 97к3 (10 минут пешком от метро Кузьминки).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: «Красное и Белое», месячная арендная плата 170 000 рублей. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 12.7 лет.

Стоимость 26 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.