Продажа торгового помещения с арендатором Винлаб

Продажа торгового помещения с арендатором «Винлаб и Автозапчасти» площадью 134 м2 расположенного по адресу: Москва, Погонный проезд, 14 (12 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.

Арендатор: «Винлаб и Автозапчасти», месячная арендная плата 302 310 рублей. Долгосрочный договор аренды подписан. Ежегодная индексация 5% - Винлаб, 10% - Автозапчасти.

Окупаемость 12.4 лет.

Стоимость 45 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.