Продажа торгового помещения с арендатором Стоматология

Продажа торгового помещения с арендатором «Стоматология» площадью 142,2 м2 расположенного по адресу: Московская область, Подольск, микрорайон Климовск, Молодёжная улица, 3 ( 30 минут на транспорте от метро Бульвар Дмитрия Донского).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.

Арендатор: «Стоматология», месячная арендная плата 132 000 рублей. Договор аренды подписан с 2017 года по 2027 год. Ежегодная индексация 10%.

Окупаемость 15.2 лет.

Стоимость 24 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.