Продажа торгового помещения с арендатором студия танцев

Продажа торгового помещения с арендатором «Студия танцев» площадью 152 м2 расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Мирный, улица Академика Северина, 12 (15 минут на транспорте от станции D3 Томилино).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.

Арендатор: «Студия танцев», месячная арендная плата 417 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет. Ежегодная индексация 8%.

Окупаемость 9,4 лет.

Стоимость 40 000 000 рублей. Без комиссии.