Продажа торгового помещения с арендатором ломбард Аурум

Продажа торгового помещения с арендатором «Ломбард Аурум» площадью 15,1 м2 расположенного по адресу: Москва, Ярцевская улица, 27к1 (1 минута пешком от метро Молодёжная).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт.

Арендатор: «Ломбард Аурум», месячная арендная плата 284 752 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация.

Окупаемость 11.0 лет.

Стоимость 37 600 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: НДС.