Продажа торгового помещения с арендатором Стоматология

Продажа торгового помещения с арендатором «Стоматология» площадью 85,1 м2 расположенного по адресу: Москва, Дружинниковская улица, 11А (2 минуты пешком от метро Краснопресненская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,0 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.

Арендатор: «Стоматология», месячная арендная плата 390 000 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация.

Окупаемость 10.7 лет.

Стоимость 50 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: НДС.