Продажа торгового помещения с якорным арендатором Чижик

Продажа торгового помещения с арендаторами «Чижик» площадью 855 м2 расположенного по адресу: Москва, Солнцевский проспект, 24 (13 минут пешком 6 минут на транспорте от метро Солнцево).

Помещение располагается на цокольном этаже вход с первого этажа первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 95 кВт.

Арендаторы: «Чижик», «Вайлдберриз», «Ломбард»,«Барбершоп» и др. общая месячная арендная плата 1 300 000 рублей. Договор аренды подписаны. Работают с середины декабря 2025 года.

Окупаемость 7.7 лет.

Стоимость 120 000 000 рублей. Без комиссии.