Продажа торгового помещения с арендатором сетевая вьетнамская кухня

Продажа торгового помещения с арендатором «Вьетнамская кухня» площадью 88,3 м2 расположенного по адресу: Москва, Большой Николопесковский переулок, 5 (6 минут пешком от метро Смоленская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 55 кВт.

Арендатор: «Вьетнамская кухня», месячная арендная плата 450 000 рублей. Договор аренды подписан на 11 месяцев с автопролонгацией. Безусловная ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 14.5 лет.

Стоимость 78 500 000 рублей. Без комиссии.