Продажа торгового помещения с арендаторами аптека Здравсити, Озон

Продажа торгового помещения с арендаторами аптека «Здравсити», «Озон» площадью 102,5 м2 расположенного по адресу: Московская область, Люберцы, микрорайон Зенино ЖК Самолёт, Некрасовский проезд, 13 (9 минут на транспорте от метро Некрасовка).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт.

Арендаторы: аптека «Здравсити», «Озон», месячная арендная плата 284 000 рублей. Договор аренды подписан. Безусловная ежегодная индексация 5%.

Окупаемость 11.2 лет.

Стоимость 38 000 000 рублей. Без комиссии.