Продажа торгового помещения с арендатором Подологический центр

Продажа торгового помещения с арендатором подологический центр «Rea Стоп» площадью 74,7 м2 расположенного по адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, 89А (5 минут пешком от метро Алтуфьево).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: подологический центр «Rea Стоп», месячная арендная плата 118 078 рублей. Договор аренды подписан с 2025 года по 2032 год. Безусловная ежегодная индексация 7%.

Окупаемость 13.1 лет.

Стоимость 18 500 000 рублей. Без комиссии.