Продажа торгового помещения с арендатором Озон

Продажа торгового помещения с арендатором «Озон» площадью 46 м2 расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок городского типа Боброво, Лесная улица, 14 ( 17 минут на транспорте от метро Бульвар Дмитрия Донского).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт.

Арендатор: «Озон», месячная арендная плата 120 000 рублей. Договор аренды подписан с 01.09.2025 года по 01.09.2027 год. Безусловная ежегодная индексация.

Окупаемость 11.5 лет.

Стоимость 16 500 000 рублей. Без комиссии.