Продажа коммерческого помещения с арендатором Улыбка Радуги

Продажа коммерческого помещения с арендаторами «Улыбка Радуги», площадью 117,3 м2 расположенного по адресу: Москва, Открытое шоссе, 24к36 (21 минута пешком от метро Бульвар Рокоссовского).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендаторы: «Улыбка Радуги», общая месячная арендная плата 350 000 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация 7%.

Окупаемость 10 лет.

Стоимость 42 000 000 рублей. Без комиссии.