Продажа торгового здания с арендаторами Фикс Прайс, Пятерочка и др.

Продажа торгового помещения с арендатором «Пятерочка, Фикс Прайс» площадью 1778 м2 расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Хотьково, улица Седина, 1 (57 минут на транспорте от метро Медведково).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 320 кВт.

Арендатор: «Пятерочка-1 этаж, Фикс Прайс и еще 10 кабинетов под офисы и бьюти сферу-2 этаж», месячная арендная плата 1 347 000 рублей, вакантная площадь 3 этаж, Земельный участок в 14 соток у здания так же можно использовать в коммерческой деятельности. Договора аренды подписаны. Ежегодная индексация.

Завершение строительства крупного ЖК комплекса рядом обеспечивает увеличение арендного потенциала.

Окупаемость 9.3 лет.

Стоимость 150 000 000 рублей. Без комиссии.