Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Дикси и антикафе

Продажа торгового помещения с арендатором «Дикси и антикафе» площадью 481,2 м2 расположенного по адресу: Москва, улица Маршала Василевского, 5к1 (5 минут пешком минут на транспорте от метро Щукинская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого сталинского дома. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 73 кВт.

Арендатор: Дикси площадь 267 кв.м МАП 1 000 000 руб Безусловная индексация с 3-го года 5%
Арендатор антикафе "Енот-банда" площадь 214 кв.м из них 30 кв.м на первом остальное в подвале МАП 250 000 руб
Общий МАП 1 250 000 руб
Окупаемость 8.3 лет.

Стоимость 125 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.