Продажа торгового помещения с арендатором аптека Здравсити в ЖК Бутово Парк 2

Продажа торгового помещения с арендатором «Здравсити» площадью 68,9 м2 расположенного по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок городского типа Дрожжино, Южная улица, 12к1 ( 11 минут на транспорте от станции МЦД D2 Щербинка).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт.

Арендатор: аптека «Здравсити», месячная арендная плата 220 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет. Ежегодная индексация 5% с 25 месяца.

Окупаемость 14.0 лет.

Стоимость 36 900 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: Не выбрано.