Sell Buy Rent Estate
Продажа торгового помещения с арендатором аптеки «Столички» площадью 127,4 м2 расположенного по адресу: Московская область, Мытищи, ЖК Мытищи Парк, к5 ( 36 минут на транспорте от метро Медведково).
Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2026г.
Арендатор: «Столички», месячная арендная плата 294 317 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация 5%.
Окупаемость 11.9 лет.
Стоимость 42 000 000 рублей. Без комиссии.
