Продажа торгового помещения с арендатором магазин Одежды

Продажа торгового помещения с арендатором магазин «Одежды» площадью 65,8 м2 расположенного по адресу: Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 38 (5 минут пешком минут на транспорте от метро Маяковская).

Помещение располагается на цокольном этаже первой линии в центре жилого массива. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: магазин «Одежды», месячная арендная плата 170 000 рублей. Договор аренды подписан. Ежегодная индексация 7%.

Окупаемость 9.6 лет.

Стоимость 19 500 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.