Продажа торгового помещения с арендатором Милти

Продажа торгового помещения с арендатором готовой еды «Милти» площадью 43 м2 расположенного по адресу: Москва, Новорязанская улица, 22/14 (5 минут пешком от метро Комсомольская).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении смешанная планировка, 2 отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор: готовой еды «Милти», месячная арендная плата 250 000 рублей. Договор аренды подписан с 26.02.2026 года 11 месячный. Безусловная ежегодная индексация 7%.

Окупаемость 11.0 лет.

Стоимость 33 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.